200萬(wàn)買(mǎi)養(yǎng)老金換來(lái)的高端養(yǎng)老社區(qū)，一定能住上嗎？

我把全國(guó)養(yǎng)老社區(qū)床位數(shù)，挨個(gè)數(shù)了，對(duì)不上啊！

根據(jù)國(guó)家衛(wèi)健委預(yù)測(cè)：2035年，我國(guó)60歲以上人口將達(dá)到4億，占全國(guó)人口總數(shù)的近30%；

所以很多人就認(rèn)為，中國(guó)步入老齡化加上延遲退休政策，未來(lái)養(yǎng)老社區(qū)一定是稀缺資源啊，現(xiàn)在趕緊買(mǎi)個(gè)保險(xiǎn)，拿個(gè)養(yǎng)老社區(qū)入住權(quán)，等到退休以后可以高枕無(wú)憂(yōu)了；

這種想法，我只能說(shuō)，草率了！

別說(shuō)是入住權(quán)益，就算是保證入住函，退休后也不一定能住進(jìn)去。

直白點(diǎn)說(shuō)是床位不夠，

委婉點(diǎn)說(shuō)，目前各家保險(xiǎn)公司都面臨入住權(quán)益的超售風(fēng)險(xiǎn)

其實(shí)就是保險(xiǎn)公司發(fā)出去的入住函比現(xiàn)有和未來(lái)的養(yǎng)老床位要多得多。

有多少?gòu)堊u(mài)多少?gòu)埰保@個(gè)道理保險(xiǎn)公司不懂嗎？

以全國(guó)規(guī)模大條件好的某康養(yǎng)老社區(qū)舉例，截止到現(xiàn)在，全國(guó)投入運(yùn)營(yíng)14家，待開(kāi)業(yè)19家，全部算上，總共50000個(gè)床位；

可是，從2012年到2022年底，附帶養(yǎng)老社區(qū)入住權(quán)的養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)銷(xiāo)售19萬(wàn)單，僅2022年一年，就賣(mài)出5萬(wàn)份，

可能有人會(huì)說(shuō)，就算超售了，保險(xiǎn)公司還在建房子啊！又草率了不是

提幾個(gè)點(diǎn)討論：

1、保單是賣(mài)的很快的，房子蓋起來(lái)是慢很多的，某保司一塊養(yǎng)老社區(qū)地皮2年都沒(méi)批下來(lái)

2、養(yǎng)老院一旦入住就是三五年年起步的，可不是住幾天就走的賓館，超售床位最后兩個(gè)解決方案要么加錢(qián)（得價(jià)錢(qián)），要么排隊(duì)；

3、現(xiàn)在買(mǎi)保險(xiǎn)的人大多是20、30年后才會(huì)住進(jìn)去，就算現(xiàn)在是五星級(jí)，等你住的時(shí)候呢；

說(shuō)了這么多，就是想提醒你， 如果你和我一樣，本身就是拿保險(xiǎn)做養(yǎng)老金準(zhǔn)備的，順手拿一個(gè)入住權(quán)益，沒(méi)問(wèn)題！

 但為了一個(gè)變數(shù)極多的入住權(quán)益，專(zhuān)門(mén)去買(mǎi)某個(gè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，大可不必！